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Die Grünen haben nicht nur in Deutschland das Thema „Wohnen“ für sich entdeckt. Auch im Westen Österreichs empören hohe Miet- und Baukosten die Bevölkerung. Georg Willi erläutert im „gbv-aktuell“-Interview mit welchen Maßnahmen er Wohnen wieder leistbar machen möchte.

In den letzten Monaten waren Kurzzeitvermietungen von gemeinnützigen Wohnungen immer wieder Thema in den Medien. Doch, wie steht es eigentlich mit AirBnB und den Prinzipien des gemeinnützigen Wohnungswesens? Geht eine Kurzzeitvermietung zu touristischen Zwecken mit dem WGG konform? Die folgenden FAQs sollen helfen, Licht in diese Causa zu bekommen.

In der Hübnergasse im Salzburger Stadtteil Riedenburg wurde Mitte Oktober ein Haus mit 55 Wohnungen für Obdachlose fertig gestellt. In Kooperation von Heimat Österreich, Studentenwerk und Caritas wurde so Wohnraum für einen Neustart geschaffen.

Die gemeinnützigen Bauvereinigungen tragen bereits heute maßgeblich zum Erreichen der österreichischen Klimaziele bei. Seit den 1980er Jahren wurden rd. 350.000 Mietwohnungen thermisch verbessert. Parallel erfolgte ein Umstieg auf umweltfreundlichere Energiequellen. Seit 2001 wurden mehr als 200.000 Wohnungen an Fernwärme angeschlossenen.

Können die jüngst beschlossenen Maßnahmen einen Umschwung bringen? Sind Mietpreisbremse und neue Fördermodell ausreichend? Aus aktuellem Anlass haben wir uns unter Anschluss an jüngere Ausführungen dem Thema „Wohnbau in Deutschland“ angenommen.

Derzeit können wir eine paradoxe Situation im Wohnungsgeschehen beobachten: Die Einwohnerzahlen steigen weiterhin in fast allen Bundesländern und der Wohnungsneubau ist mit 60.000 Fertigstellungen im Jahr 2017 auf einem absoluten Hoch. Dennoch finden offenbar viele, vor allem jüngere Menschen, keinen passenden Wohnraum.

Leistbares Wohnen für junge Menschen, speziell für Studentinnen und Studenten, ist ein Thema, dass immer mehr betrifft. Die Gemeinnützigen tragen mit Studentenheimen in ganz Österreich ihren Teil dazu bei, die Situation abzufedern. Gerade eben wurden drei neue Heime der STUWO in Wien und Innsbruck bezogen.

Die VOGEWOSI hat in Hörbranz 16 betreute Mietwohnungen inklusive einer Wohngruppe und Räumlichkeiten für einen Krankenpflegeverein gebaut. Dabei wurden bereits bestehende Einrichtungen eingebunden.

Rechtlich ist es an sich so, dass die wohnzivilrechtlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) bei einem Verkauf weitergelten. Auch wenn die Baulichkeit an eine Person verkauft wird, die keine gemeinnützige Bauvereinigung (GBV) ist. Lediglich bei Verkauf an den bisherigen Mieter gelten auch diese wohnzivilrechtlichen Bestimmungen nicht.

Gemeinschaftlich bauen und Mitgestaltung durch die Mieterinnen und Mieter liegen unzweifelhaft in der DNA von gemeinnützigen Bauvereinigungen. Ob Einbindung bei Sanierungen, in der Planung oder bei Baugruppen, die GBV zeigen ihr Bekenntnis zur Kooperation.

Interview mit Georg Willi: Erster grüner Bürgermeister Innsbrucks und erster Sonderbeauftragter für leistbares Wohnen

Einmal WGG immer WGG - der Umgang mit AirBnB

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