Gemeinnützige Bauvereinigungen (GBVs) leisten einen wesentlichen Beitrag zur Bereitstellung von leistbarem und familiengerechtem Wohnraum. In 27,4 % aller GBV-Haushalte leben Kinder – ein deutlich höherer Anteil als etwa in privaten Mietwohnungen, wo der Anteil 24,4% beträgt. Damit kommt den GBVs insbesondere in Österreichs Ballungszentren eine zentrale Rolle bei der Versorgung von Familien mit leistbaren Wohnungen zu. Gerade in Zeiten hoher finanzieller Belastungen von Familien, wie etwa zum Schulstart, gewinnt die Bedeutung leistbaren Wohnraums zusätzlich an Gewicht.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats August: 80
80 % der von gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBVs) errichteten Wohnungen haben einen Balkon, eine Loggia, Terrasse oder einen Wintergarten. Im Neubau sind es sogar 97%. Gerade im Sommer ist das ein deutliches Plus an Wohnkomfort. Damit leisten GBVs nicht nur einen wichtigen Beitrag zu leistbarem Wohnraum, sondern schaffen auch hohe Wohnqualität und attraktive Freiräume für ihre Bewohnerinnen und Bewohner (Daten Mikrozensus 2025).
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Juli: 28
Die Mietschere zwischen gemeinnützigen und gewerblichen Mieten hat sich im Jahr 2025 weiter geöffnet. Die durchschnittliche Bruttomiete (inklusive Betriebskosten) pro Quadratmeter ist in Österreich zwischen 2024 und 2025 um 4,1% gestiegen und lag somit im Jahr 2025 bei 10,2 Euro. Die durchschnittliche Miete bei einer Gemeinnützigen Bauvereinigung (GBV) betrug im Jahr 2025 8,8 Euro und die durchschnittliche Miete im kommunalen Wohnbau betrug 8,3 Euro. Im privaten/gewerblichen Mietsektor wurden durchschnittlich 12,2 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Die GBV-Mieten waren somit um 3,4 Euro bzw. 28% günstiger als die privaten/gewerblichen Mieten. Mehr dazu in der Analyse „Mietpreisentwicklung bis 2025 Und Regionale Unterschiede“.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Juni: 34
34 der insgesamt 173 Mitgliedsunternehmen des Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV) können auf eine mehr als 100-jährige Geschichte zurückblicken. Die älteste GBV wurde 1895 gegründet und ist damit sogar über 130 Jahre alt. GBVs zeigen damit, dass sie seit Generationen ein stabiler und verlässlicher Garant für leistbares Wohnen sind.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Mai: 7.900
Die Zahl der thermisch sanierten Wohnungen ist im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr erneut deutlich gestiegen: Mit rund 7.900 sanierten Wohnungen wurde ein Plus von 17 Prozent gegenüber 2024 (6.800 Wohnungen) verzeichnet. Auch bei der Umstellung auf klimafreundliche Heizsysteme setzt sich der positive Trend fort. Die Zahl der Umstellungen erhöhte sich 2025 um weitere 6 Prozent auf rund 6.900 Wohnungen, nach 6.600 im Jahr 2024. Die Höchstwerte bei Sanierungen und Heizungsumstellungen verdeutlichen, dass ambitionierter Klimaschutz und leistbares Wohnen wirksam miteinander verbunden werden können, wenn die Rahmenbedingungen passen.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats April: 2,48 Milliarden
Im Zeitraum 2018–2024 betrugen die durchschnittlichen jährlichen Einnahmen rund 1,27 Milliarden Euro aus Wohnbauförderungsbeiträgen und rund 1,17 Milliarden Euro aus Darlehensrückflüssen. Hinzu kamen in einzelnen Jahren Einnahmen aus Forderungsverkäufen. Insgesamt lagen die jährlichen Gesamteinnahmen damit bei etwa 2,48 Milliarden Euro. Die durchschnittlichen Ausgaben für Wohnbauförderung betrugen allerdings nur rund 2,05 Milliarden Euro. Österreichweit wurden also in diesen Jahren im Schnitt rund 430 Millionen Euro mehr eingenommen als für Wohnbau und Sanierung ausgegeben wurde.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats März: 0
Seit Bestehen des Revisionsverbandes vor 80 Jahren gab es bei den gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBVs) keinen einzigen Kreditausfall. Damit erweisen sich GBVs als äußerst zuverlässige Partner für Banken, die (Bau-)Wirtschaft sowie insbesondere für ihre Mieterinnen und Mieter. Ein wesentlicher Grund dafür ist die strenge Kontrolle: GBVs dürfen nur tatsächlich anfallende Kosten verrechnen und werden jährlich vom Revisionsverband geprüft. Dabei werden insbesondere die korrekte Entgeltberechnung, die Wirtschaftlichkeit sowie eine sparsame und zweckmäßige Geschäftsführung sichergestellt.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 173 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Februar: 3,2 Mrd
Das geschätzte Investitionsvolumen im (Wohnungs-)Neubau der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBVs) liegt bei rund 3,2 Milliarden Euro (2024) und ist damit nahezu so hoch wie im (nominellen) 10-Jahres-Durchschnitt (2014-2023). Durch die Neubauinvestitionen 2024 entsteht ein positiver Beschäftigungseffekt: Rund 25.500 Arbeitsplätze (Vollzeitäquivalente) können dadurch in der heimischen Wirtschaft geschaffen und gesichert werden.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 171 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Jänner: 53
Im Jahr 2024 wurde mehr als die Hälfte aller Wohnungen im mehrgeschoßigen Wohnbau von GBVs errichtet. Ihr Marktanteil liegt damit bei rund 53 %. Auch im Gesamtmarkt bestätigt sich die bedeutende Rolle des gemeinnützigen Wohnbaus: 29 % der gesamten österreichischen Wohnbauproduktion entfielen 2024 auf GBVs. Während die Wohnungsproduktion insgesamt stark rückläufig war, verzeichneten die gemeinnützigen Bauvereinigungen einen deutlich geringeren Rückgang und stellen ihre Funktion als Stabilitätsanker am Wohnungsmarkt erneut unter Beweis. Alle Daten zur Bauleistung der GBVs finden Sie in der neuen Verbandsstatistik 2025: https://www.gbv.at/Fakten_Analysen/
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 170 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
GBV Zahl des Monats Dezember: 9
9 neue Factsheets zu den GBVs in allen 9 Bundesländern finden sich in der kürzlich veröffentlichten Verbandsstatistik des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen. Die neuen Factsheets geben einen detaillierten Einblick in die Struktur der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBVs) nach Bundesland. So findet man dort Zahlen zu Bestand, Marktanteilen, Fertigstellungen, Investitionsvolumen und Mieten. Alle Zahlen kommen aus der Verbandsstatistik 2025. Alle Bundesländerauswertung in den Factsheets finden Sie unten als Download.
GBVs, kurz für Gemeinnützige Bauvereinigungen, sind Österreichs erste Adresse für leistbares Wohnen. Mit rund 170 gemeinnützigen Wohnbauträgern, über 1.000.000 zur Verfügung gestellten Wohnungen und über 2.000.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leisten sie Tag für Tag einen wesentlichen Beitrag dafür, dass Wohnen in Österreich in Summe leistbar ist und leistbar bleibt. So ist man auch Vorbild für ganz Europa.
