Spatenstich für ein neues GESIBA-Wohnprojekt in der Donaustadt

Das neue Bauprojekt der GESIBA besticht durch seine dynamische Bauweise, die unterschiedliche Gebäudehöhen von 9,0 m, 18,0 m und 35,0 m miteinander kombiniert. Diese Vielfalt sorgt nicht nur für ein spannendes Stadtbild, sondern schafft auch attraktive Dachterrassen, die gemeinsam mit den integrierten Gemeinschaftsräumen den sozialen Austausch zwischen den Bewohner*innen fördern.

Im Erdgeschoss entstehen wichtige soziale Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Polizeistation, die zur Belebung des Quartiers beitragen und die Sicherheit erhöhen. Zudem wird ein Hausbetreuungszentrum errichtet, das als zentrale Anlaufstelle für Betreuung und Unterstützung im Alltag dient.

Ökologische Mobilität und durchdachte Erschließung
Ein besonderes Augenmerk des Projekts liegt auf umweltfreundlicher Mobilität: Großzügige Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für nachhaltige Fortbewegung. Die natürliche Belichtung der Erschließungszonen und Abstellräume sorgt für eine angenehme Atmosphäre und erhöht den Wohnkomfort.

Zudem erfüllt das Wohnprojekt höchste energetische Standards für mehr Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:

• Niedrigenergiehaus mit hochqualitativer Gebäudehülle zur Minimierung von Wärmeverlusten
• Beheizung durch Tiefensonden und Wärmepumpe mittels Bauteilaktivierung
• Außenliegender Sonnenschutz für alle Fenster
• Begrünte Balkone und Loggien als Teil des Fassadenkonzepts

Diese Maßnahmen garantieren nicht nur niedrige Betriebskosten für die Bewohner*innen, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Das gesamte Projekt wird als geförderter Wohnbau umgesetzt, um ein hohes Qualitätsniveau zu einem leistbaren Preis zu gewährleisten. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Ab sofort besteht die Möglichkeit, sich unverbindlich vormerken zu lassen.