Ein Wohnambiente der besonderen Art

In bester Lage und mit allerlei sozialen Annehmlichkeiten direkt vor Ort – so lässt sich das Bauprojekt der Österreichischen Siedlungswerk gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (ÖSW) der Heimat Österreich beschreiben. In drei Bauteilen entstanden hier unter anderem 24 geförderte Wohnungen. Was das neue Wohnquartier so besonders macht, sind ein Gesundheits- und Ärztezentrum, ein Wohnheim mit 60 Pflegeplätzen, ein Kindergarten sowie Geschäftsflächen von mit je rund 750 m2. Das Bauprojekt ist auch äußerst nachhaltig: „Durch den Einsatz nachhaltiger, innovativer Technologien können wir die Wärmeversorgung und auch die Kühlung in den Sommermonaten, klimafreundlich gestalten. Mittels Betonkernaktivierung erfolgt sowohl in der warmen als auch in der kalten Jahreszeit die Temperierung der Wohnräume – ganzjährig klimafreundlich,“ erklärt der Generaldirekter der ÖSW AG, Wolfgang Wahlmüller.

Wohnen zwischen Weinberg und Stadtzentrum
Neben individuellen Wohnungsgrundrissen, eigenen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen sowie einer Fußbodenheizung, bietet das Bauprojekt vor allem eine einmalige Infrastruktur. Nahe den Weinbergen, dem Wienerwald und der Marswiese liegt es nahe an Naherholungsgebieten, bietet durch die angenehme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aber auch eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum. Nicht verwunderlich sind daher die positiven Worte des stellvertretenden Generaldirektors der ÖSW, Markus Fichta: „Wir freuen uns über die rege Nachfrage, alle Wohnungen sind bereits vermietet. Dies ist für uns die Bestätigung, dass wir mit unserem Angebot den Bedürfnissen unserer Kundinnen und Kunden sowohl im freifinanzierten als auch im geförderten Bereich entgegenkommen.“