Herausforderung - Steigender Wohnbedarf

Die Steiermark wächst
Anfang des Jahres 2017 hat die Steiermark mit 1.237.298 Einwohnerinnen und Einwohnern ihren historischen Bevölkerungshochstand erreicht. Graz wuchs auf derzeit rund 300.000 Einwohnerinnen und Einwohner und ist somit klare Nummer 2 unter Österreichs Städten. Neuesten Prognosen zufolge kommen bis zum Jahr 2050 rund 77.000 Menschen dazu. Vor allem die Zahl der Singles – unter diesem Begriff finden sich auch zahlreiche alleinstehende Pensionistinnen und Pensionisten – ist zunehmend.

Mehr, aber kleinere Wohneinheiten
„Waren es vor Jahren noch durchschnittlich 3 Bewohner pro Einheit, so kommen wir jetzt nur auf einen Schnitt von 1,2. Die Familiengröße hat abgenommen und die Zahl der Single-Haushalte wächst“, erklärt etwa Herbert Katzmann von der OWG zu den Veränderungen in der Obersteiermark. Die Deckung des steigenden Wohnbedarfs erfolgt zu einem beachtlichen Teil von den gemeinnützigen Wohnbauträgern. So wurden zum Beispiel im Jahr 2016 alleine in der Steiermark von den Gemeinnützigen rund 200 Millionen Euro investiert und 1.300 neue Wohnungen geschaffen.

Leistbar Wohnen
Die größte Nachfrage besteht bei leistbarem Wohnraum. „Die Bedeutung von sozial verträglichen Kosten für leistbaren Wohnbau wird immer wichtiger“, betont Christian Krainer, steirischer Landesgruppenobmann der GBV, in diesem Zusammenhang. „In der Steiermark wird dank Wohnbauförderung und gemeinnütziger Wohnbauträger auch künftig kostengünstiges und dennoch qualitativ hochwertiges Wohnen möglich sein.“

Modern und hochwertig
Der „Wohlfühlfaktor“ kommt bei allem Preisbewusstsein nicht zu kurz: Sehr oft werden die Bauten im Rahmen eines Architekturwettbewerbs ausgelobt. Eine moderne, hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab. Dazu wird bei jedem Projekt auf großzügige Grünflächen und gute Infrastruktur geachtet. So entsteht moderner, leistbarer Wohnraum, mit dem sich die künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern gerne identifizieren.