Salzburg Wohnbau setzt auf Bestand

Zurzeit setzt die Salzburg Wohnbau zwei Projekte um, die im Zeichen der Nachverdichtung und Modernisierung stehen.  Einerseits wird in Wals-Siezenheim eine umfassende Sanierung einer bestehenden Wohnhausanlage durchgeführt und andererseits konnte in Schallmoos mit dem Baustart des Projekts „Nachverdichtung Leonardo“ gestartet werden.

Modernisierung für mehr Wohnkomfort in Wals-Siezenheim  
In Wals-Siezenheim werden insgesamt 22 Wohnungen, die speziell für ältere Menschen gedacht sind, umfassend saniert. Die Sanierungsarbeiten erfolgen abschnittsweise, wobei jeweils vier Wohnungen gleichzeitig modernisiert werden. Dadurch bleibt der Wohnraum während der Bauarbeiten weiterhin bewohnbar und die Belastung für die Bewohnerinnen und Bewohner wird möglichst gering gehalten.

Ein Schwerpunkt der Sanierung liegt auf der Modernisierung der Bäder. Darüber hinaus werden Maßnahmen zur Verbesserung von Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Energieeffizienz umgesetzt. Auch zentrale Bauteile wie Fenster, Türen sowie Dach- und Deckenkonstruktionen werden erneuert. Zusätzlich ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die bestehenden Balkone werden ebenfalls instandgesetzt und tragen künftig zu einem modernen und angenehmen Wohnumfeld bei.

„Sanierung im Bestand wird immer wichtiger. Durch Sanierungen verbessern wir Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Energieeffizienz – und sichern so langfristig die Qualität des Wohnens“, so Salzburg Wohnbau-Geschäftsführer Thomas Maierhofer. 
 

Zusätzlicher Wohnraum durch Nachverdichtung 
Parallel dazu startet die Salzburg Wohnbau in Schallmoos mit dem Projekt „Nachverdichtung Leonardo“ einen Zubau im Bestand. Geplant sind zehn neue 2-Zimmer-Wohnungen mit etwa 48 m², die künftig als Studentenwohnungen genutzt werden sollen. Der Neubau umfasst ein Erdgeschoß sowie fünf Obergeschoße und setzt auf eine nachhaltige Energieversorgung mittels Wärmepumpe.

Mit den beiden Vorhaben setzt die Salzburg Wohnbau auf die Weiterentwicklung bestehender Wohnanlagen und schafft zugleich modernen, nachhaltigen Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2027 vorgesehen.

„Mit der Nachverdichtung in der Röcklbrunnstraße zeigen wir, wie verantwortungsvolle Stadtentwicklung heute funktioniert: Wir schaffen dringend benötigten, leistbaren Wohnraum für junge Menschen – und das, ohne neue Flächen zu verbrauchen, sagt Bürgermeister Bernhard Auinger.