Erneuerung in der Lanserhofwiese

Die GSWB erneuert und erweitert in Kooperation mit den Salzburger Landeskliniken (SALK) die Siedlung Lanserhofwiese in Salzburg. Insgesamt werden bis 2028 auf dem 54.000 m2 großen Areal in vier Bauetappen rund 550 Wohnungen, davon 340 Dienstwohnungen, neu gebaut. Durch die Sanierung und den Neubau werden 200 zusätzliche Wohnungen am Areal geschaffen.

Bau in Etappen

Wie bei einem Bauprojekt dieser Größenordnung üblich, baut auch die GSWB in Etappen. Beim ersten neu erbauten Gebäude wurde erst kürzlich die Firstfeier gefeiert. Diese 30 neuen Wohnungen sollen in Kürze bezugsfertig sein und die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner erwarten. Derzeit wird fleißig an Abschnitt 2 gearbeitet: hier entstehen über 180 Dienstwohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der SALK. 

Wohnanlage aus den 70er-Jahren

Die ursprüngliche Wohnanlage ist schon ein gutes halbes Jahrhundert alt und somit etwas in die Jahre gekommen. Um die hohen Qualitätsansprüche, die die GSWB an Wohnraum stellt, umzusetzen, war deswegen bei manchen der alten Gebäude ein Abriss notwendig – besonders um den Wärmeschutz an gegenwärtige Standards anzupassen. Durch den Neubau wird zudem eine Nachverdichtung ermöglicht, die 200 zusätzliche Wohnungen schafft. 

Besondere Anforderungen an Wohnraum

Da die Wohnungen als Dienstwohnungen der SALK vorgesehen sind, werden besondere Anforderungen an den Wohnraum gestellt. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner legen auch aufgrund ihrer beruflichen Tätigkeit mit sehr unterschiedlichen Arbeitszeiten besonders Wert auf Ruhe und Lärmschutz. Deshalb achtet die GSWB beim Bau besonders auf Maßnahmen für den Lärmschutz und schafft mit großen Balkonen, Terrassen und einem attraktiv gestalteten Grünraum Ruhezonen für die künftigen Mieterinnen und Mieter. Die bereits bestehenden Bäume auf dem Areal werden erhalten. 

Nachhaltigkeit

Zusätzlich zu den neu gestalteten Begegnungszonen werden im Freien Fahrradabstellplätze erbaut. Diese sollen die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dazu animieren, vermehrt Fahrräder zu benutzen und auf Autos zu verzichten. Durch die Nähe zur Arbeitsstätte ist generell kein Auto mehr notwendig, was weiter zur Nachhaltigkeit in der Wohnanlage beiträgt. Für alle, die trotzdem nicht ohne Auto auskommen werden zwei Tiefgaragen erbaut, um die Bodenversiegelung durch Parkplätze zu verringern. 

Die neue Anlage überzeugt mit günstigem Wohnraum und einer tollen Grünraumgestaltung. © GSWB

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