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Zwei Spatenstiche: GEDESAG baut in Karlstetten und Bischofstetten

In Karlstetten fiel der Startschuss für das Projekt „Karlstetten II": 15 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt, mit Wohnnutzflächen zwischen 44 m² und 77 m². Nur wenige Tage zuvor hatte die Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft (GEDESAG) bereits in Bischofstetten zum Spaten gegriffen. Dort entstehen mit „Bischofstetten V" drei Doppelhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten zu je rund 113 m². Beide Projekte werden zur Miete mit Kaufoption vergeben, die Fertigstellung von Karlstetten II ist für 2027 geplant.


Wohnungen für unterschiedliche Lebenslagen in Karlstetten
In der Göttweigerstraße in Karlstetten setzt die GEDESAG auf Wohneinheiten, die sich an unterschiedliche Haushaltsgrößen richten – von der Wohnung mit 44 m² bis zur familientauglichen Variante mit 77 m². Karlstetten selbst kann mit Kindergarten, Schulen, ärztlicher Versorgung und einem aktiven Vereinsleben überzeugen. Dazu kommt der Gemeindebus „Karlopolis" als niederschwelliges Mobilitätsangebot.
Landtagsabgeordnete Doris Schmidl ordnet das Projekt in die bisherige Entwicklung der Gemeinde ein: „Mit dem Projekt ‚Karlstetten II' wird das Wohnangebot in der Gemeinde um 15 moderne Wohnungen erweitert. Nach dem Reihenhausprojekt ist dies eine ideale Ergänzung und zeigt, wie vielfältig geförderter Wohnbau auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen eingehen kann. Die Möglichkeit, die Wohnungen zunächst zu mieten und später zu kaufen, schafft dabei leistbaren und langfristig planbaren Wohnraum.“
 

Platz für die ganze Familie in Bischofstetten
Ein etwas anderer Zugang in Bischofstetten: Mit rund 113 m² und vier Zimmern pro Einheit sind die Reihenhäuser klar auf Familien ausgerichtet. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse und einen Eigengarten pro Wohneinheit. Bei der Energieversorgung setzt die GEDESAG auf eine Kombination aus Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Wohnraumlüftung. Die Gemeinde selbst punktet mit naturnaher Lage und guter Anbindung an St. Pölten und Melk, ergänzt durch Kindergarten, Volksschule und Freizeitangebote direkt vor Ort.
Bürgermeisterin Gerlinde Muhr sieht darin einen wichtigen Baustein für die Gemeindeentwicklung: „Mit dem heutigen Spatenstich schaffen wir die Grundlage für attraktiven neuen Wohnraum in unserer Gemeinde. Die sechs Wohneinheiten in Form von drei Doppelhäusern bieten ein modernes und familienfreundliches Wohnangebot und tragen dazu bei, Bischofstetten als lebenswerte Gemeinde weiterzuentwickeln und zu stärken.“
 

Mehr Infos zum Bauträger finden Sie hier.