Volle Kraft voraus: Neuer GBV-Vorstand will Impulse für leistbaren Wohnraum setzen

Am gestrigen Verbandstag der gemeinnützigen Bauvereinigungen wurde KommR Mag. Michael Gehbauer zum neuen Obmann des Verbands gewählt. Ihm zur Seite steht Mag.a Isabella Stickler als neue Obmann-Stellvertreterin. Gemeinsam mit Mag. Robert Oberleitner und DI Herwig Pernsteiner bildet das Team eine Führungsriege, die für Kontinuität und Erneuerung gleichermaßen steht – mit einem klaren Ziel: „Volle Kraft voraus für leistbares Wohnen!“

Gehbauer: „Zukunft sichern heißt, Wohnraum sichern!“
Angesichts der derzeit angespannten Lage am Wohnungsmarkt, unterstrich Michael Gehbauer in seiner Antrittsrede die dringende Notwendigkeit, zusätzlichen leistbaren Wohnraum zu schaffen. Er betonte die Rolle der gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBVs) als verlässlichen Stabilitätsfaktor und richtete einen klaren Appell an die Politik: „Zukunft sichern heißt, Wohnraum sichern. Die Zweckwidmung der Wohnbauförderung ist kein bürokratischer Wunsch, sondern ein Gebot der Vernunft. Die Menschen erwarten zu Recht, dass die Beiträge auch tatsächlich für das verwendet werden, wofür sie eingehoben werden: für die Schaffung von leistbarem Wohnraum, der Generationen verbindet und Sicherheit gibt.

Der gemeinnützige Wohnbau steht an einem entscheidenden Wendepunkt. Angesichts sinkender Investitionen und zunehmender Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt braucht es jetzt eine gezielte Ankurbelung von Sanierung und Neubau. Damit schaffen wir nicht nur dringend benötigten leistbaren Wohnraum, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zur Stabilisierung der Bauwirtschaft“, so Verbandsobmann Michael Gehbauer. Die Wohnbauförderung wird gemeinsam von Arbeitgeber:innen und Arbeitnehmer:innen aufgebracht – in einer Höhe von 1% der Lohnsumme in Österreich. Gehbauer: „Es ist an der Zeit, diesem Beitrag seine ursprüngliche Wirkungskraft zurückzugeben – durch eine gesetzlich verankerte Zweckwidmung.“

Daten schaffen Klarheit – und Handlungsspielraum
Ein weiteres zentrales Anliegen ist eine Erhebung über den Bedarf an leistbarem Wohnraum in Österreich. Gehbauer schlägt die Beauftragung einer wissenschaftlichen Studie vor: „Wir brauchen belastbare Daten als Entscheidungsgrundlage. Nur so können regionale Unterschiede erkannt, Maßnahmen abgestimmt und Grundstücke im Bestand gemeinnütziger Bauvereinigungen sowie im öffentlichen Eigentum gezielt mobilisiert werden.“ Das aktuelle Regierungsprogramm bietet dafür bereits Anknüpfungspunkte – etwa durch die verstärkte Bereitstellung öffentlicher Flächen für den gemeinnützigen Wohnbau. Ein Programm zur Mobilisierung wäre laut Gehbauer aufgrund der Vorlaufzeit ab 2027 umsetzbar und würde die Baukonjunktur stimulieren.

Isabella Stickler: „Nicht mitlaufen – vorangehen!“
Mit Isabella Stickler zieht eine profilierte Stimme für Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Gleichstellung in die erste Reihe der GBV-Führung. Sie steht für neue Perspektiven, klare Worte und einen modernen Führungsstil. Ihr programmatisches Statement: „Mein Fokus für unseren Verband? Es geht um eines: Nicht mitlaufen – vorangehen! Ein Spitzenverband gibt die Richtung vor. Als starke Stimme für leistbares, nachhaltiges Wohnen. Als Interessenvertretung, die für ihre Mitglieder weiterhin Lösungen schafft und die Branche weiterbringt – mit Einheit und Geschlossenheit. Gemeinnützige Bauvereinigungen sind keine Krisenpuffer, sie sind die Garanten für stabilen und leistbaren Wohnbau. Dafür braucht es frische, junge Ideen und klare Ansagen. Digitalisierung, Klimaschutz, soziale Verantwortung? Das ist nicht irgendwann – das ist jetzt. Zeit, dass wir zeigen, was die Gemeinnützigen bewegen können!“

Neue Führung mit klarem Kurs
Gemeinsam mit Oberleitner und Pernsteiner steht der neue Vorstand für eine starke Interessenvertretung und partnerschaftliche Lösungen. Der bisherige Obmann Dr. Klaus Baringer wurde mit dem Ehrenring des Verbands geehrt, ebenso wie der ausscheidende Aufsichtsratsvorsitzende KommR DI (BA) Christian Struber und Vorstandsmitglied MBA. Mag.a Michaela Steinacker erhielt das Große Goldene Ehrenzeichen.

Verbandstag 2025: Vernetzung und Visionen
Mehr als 300 Gäste aus ganz Österreich nahmen am Verbandstag 2025 teil. Gastgeber war dieses Jahr das Bundesland Wien. Neben der Neuwahl standen Projektbesichtigungen und politische Diskussion am Programm.

Über die neuen Verbandsobleute
KommR Mag. Michael Gehbauer, geb. 1962 in Wien, ist Geschäftsführer der WBV-GPA, Obmann der GBV-Landesgruppe Wien und langjähriger Experte für Wohnbauförderung und gemeinnütziges Bauen.

Mag.a Isabella Stickler, CSE ist Obfrau der Alpenland und der ARGE Eigenheim Österreich. Als Juristin, Immobilientreuhänderin und strategische Beraterin bringt sie langjährige Branchenerfahrung und politische Kompetenz in die Führung ein.

Über die GBVs
Die 173 Mitglieder des Verbands der gemeinnützigen Bauvereinigungen stellen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zur Verfügung – nicht gewinnorientiert, sondern gemeinwohlorientiert. Sie verwalten über eine Million Wohnungen, davon rund 664.000 eigene Miet- und Genossenschaftswohnungen. Grundlage ihres Handelns ist das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).