Projekt des Monats: Klimagerecht weiterbauen
In Vorarlberg forschten AK, Land und weitere Partner an einer Wohnanlage, die auf 50 Jahre gerechnet bei Kosten und Energieverbrauch optimale Ergebnisse erzielen sollte. Rund 60.000 Varianten wurden gerechnet. Die VOGEWOSI setzte die Top-Lösung 2017 in Feldkirch-Tosters um. Mittlerweile bewährt sich das Kalkulationsmodell an sieben weiteren Standorten. Grund genug für die nächste Runde.
Weitere 50 KliNaWo Wohnungen
Bei der nun fertiggestellten Anlage VOGEWOSI in Feldkirch-Tosters wurden vor Kurzem 50 Wohnungen in zwei Gebäuden an ihre neuen Bewohnerinnen und Bewohner übergeben. Die zwei Häuser des Projekts der Kategorie „Klimagerechter Nachhaltiger Wohnbau“, kurz „KliNaWo II“, weisen wirtschaftlich und energetisch optimale Werte in einem Lebenszyklus von 50 Jahren vor und das zu nachhaltig leistbaren Preisen. Vergeben werden die insgesamt 50 Wohnungen entweder als Miet- oder Mietkaufwohnungen. In der Wohnanlage befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum für betreutes Wohnen in Haus 1 und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin. Die gesamte Anlage ist zudem absolut barrierefrei und die Außenanlage verfügt über Kinderspielbereiche, Sitzplätze zum Entspannen und ein Fußballfeld. In den Wohngebäuden befinden sich 6 Einzelzimmer-, 28 Zweizimmer-, 12 Dreizimmer- und 4 Vierzimmer-Wohnungen, die sich über eine Fläche von 35 bis rund 99 m2 erstrecken. Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen und 16 Besucherparkplätze im Freien, von denen drei der Arztpraxis zugewiesen wurden.
Nachhaltig bauen zum Klimaschutz
Die beiden neu errichteten Bauten verfügen über eine massive Gebäudehülle, ohne dabei Passivhäuser zu sein. Das erste Haus ist mit vorgehängter Holzfassade in Massivbauweise gebaut und das zweite Haus ist in monolithischer Ziegelbauweise mit Mineralwolle verfüllt und verputzt. Warmwasser und Heizenergie werden in einem Haus mit Hilfe von Biomasse-Fernwärme erzeugt, wohingegen im anderen Haus eine Luft-Wärmepumpe verwendet wird. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt dafür, dass die Wärme in allen 50 Wohnungen verteilt wird. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die den Strom für die Allgemeinbereiche und für eine Einspeisung ins öffentliche Netz produziert. Ein wertvoller Vorteil bei der derzeitigen Energiekrise.
Die Werte des CO2 Ausstoßes, des Primärenergiebedarfs, des sogenannten Öko 3 Index, und des Heizwärmebedarfs liegen dabei weit unter den in der Wohnbauförderung geforderten Sollgrößen.
Die VOGEWOSI beendete die Übergabe der Wohnungen mit persönlichen Worten, gerichtet an die neuen Bewohnerinnen und Bewohner der fertiggestellten Anlage: „Genauso wichtig wie energetische und ökologische Qualität der Hardware, den Gebäuden, ist auch die Software des Wohnens, nämlich ihr täglicher Umgang miteinander. Pflegen Sie daher von Anfang an eine offene Kommunikation und gehen sie verständnisvoll miteinander um, dann werden Sie schon bald zu einer echten Hausgemeinschaft zusammenwachsen.“
Neue Wohnanlage in Feldkirch-Tosters © VOGEWOSI
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