Projekt des Monats: St. Pölten – Wohnen mit Weitblick
Unter dem Motto „Wohnen mit Weitblick“ errichtet Alpenland ein modernes, identitätsstiftendes Wohnquartier in St. Pölten. Am Niederösterreichring, nahe dem Regierungsviertel entstehen 260 Wohneinheiten, die in ein attraktives Gesamtkonzept für ökologisch und sozial nachhaltiges, urbanes Wohnen eingebettet sind. „Wir liegen mit den Bauarbeiten im Zeitplan und freuen uns, dass unser Stadtquartier bald mit Leben erfüllt wird. Bauliche Qualitäten, wie Gemeinschaftsräume, Dachterrasse und Gartenhöfe mit Gemeinschaftsgärten bilden optimale Voraussetzungen für das gute Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner. Der angrenzende Mühlbach-Park bietet spannende Möglichkeiten, in Kontakt zu kommen und gute Nachbarschaft aufzubauen. Dies sehen wir als wesentliche Grundlage für das Zusammenleben in einem so großen Projekt“, so Alpenland-Obfrau Isabella Stickler.
Die teilweise geförderten Wohnungen werden in Miete mit Kaufoption oder auch im Soforteigentum vergeben. Diese sind zwischen 52 m² und 105 m² groß (2-4 Zimmer) und verfügen über moderne Grundrisse. Aufgrund der Bauweise gibt es pro Geschoss maximal 3 Nachbarn. Ebenso wurde darauf geachtet, dass es im Quartier keine dunklen Gänge gibt. Jede Wohnung hat einen Garten oder einen Balkon. Die Anlage wird im Frühjahr 2023 bezugsfertig sein.
Gesamtkonzept mit Weitblick
Im Quartier verteilt sind sieben Themengärten und Lauben, die zu einem Plausch oder gemeinsames „garteln“ einladen. Ein Kräutergarten kann von allen gemeinsam genutzt werden. Ein 2.100 Quadratmeter großer Park mit Hundezone, Volleyball, Wasserzugang und Relaxflächen sowie Gemeinschaftsterrassen mit Blick bis zum Ötscher bieten Freiräume.
Noch mehr Gemeinschaftsflächen
Gemeinschaftsflächen vom Quartiersbüro über Paketabholstationen bis hin zur Bäckerei als Treffpunkt direkt im Quartier schaffen beste Voraussetzungen für ein gutes Miteinander. Das durchdachte, nachhaltige Wohnprojekt, fügt sich somit optimal in unsere städtebauliche Gesamtstrategie ein und bietet hochwertigen Lebens- und Wohnraum in St. Pölten.
Besiedelungsmanagement
Schon vor Bezug der Wohnung gibt es eine Besiedelungsbegleitung der Caritas. In Workshops lernt man sich gegenseitig kennen, findet gemeinsame Interessen und vernetzt sich. Alpenland will die Gemeinschaft im Quartier bewusst stärken und fördern. Schließlich bietet das Quartierskonzept zahlreiche Möglichkeiten und Treffpunkte.
Spaß und Erholung
Der Mühlbachpark bietet für die Bewohner Spiel-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten direkt beim Quartier. Kinder können sich an den Kletter- und Spielgeräten austoben oder die Tipis im Wald nutzen. Erwachsene nutzen die Ruhezone und entspannen sich in einer der Hängematten. Spannende Matches am Beachvolleyplatz sind ebenso möglich wie auch eine kurze Abkühlung im Mühlbach. Nicht zuletzt kann aber auch die eigene, private Rückzugsmöglichkeit im eigenen Garten oder auf dem eigenen Balkon genutzt werden.
Zeitrafferfilm – Bau Wohnquartier
Am 23. und 24. September 2022, jeweils von 9-16 Uhr, gibt es die Möglichkeit, das Quartier zu besichtigen. Um Anmeldung per Mail an verkauf@alpenland.ag wird gebeten.
