Tradition trifft auf Innovation
Die Landeswohnbau Kärnten (LWBK) und die Gemeinde Maria Saal planen gemeinsam ein Projekt, das Generationen miteinander verbindet, das Miteinander fördert und bezahlbaren Wohnraum schafft. Der Baustart für das sieben Millionen Euro Projekt ist für das Frühjahr 2024 angesetzt.
Alte Domstadt, neue Wohnweise
8 Wohnungen stehen bereits unter dem historischen Dom in Maria Saal. „Im Endausbau soll es 50 Wohnungen geben“, so der LWBK-Geschäftsführer Harald Repar. 21 Wohnungen sind bereits zugesichert, um die restlichen elf bemüht sich die LWBK derzeit.
Das Architekturbüro Spado gewann die Ausschreibung mit seiner Idee für drei dreigeschoßige Wohnhäuser. Aufgrund ihrer Größe behindern die Wohnhäuser nicht die Sicht auf den Dom und die vielen Freiflächen der Anlage bewahren den Dorfcharakter Maria Saals. Eine Besonderheit ist der Gemeinschaftsraum im Herzen des Gebäudekomplexes, der das Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner stärken soll. „Wir merken bei anderen Projekten, dass ein zentraler Treffpunkt gut angenommen wird“, erklärt Repar.
Für jung und alt
Franz Pfaller, der Bürgermeister Maria Saals, freut sich über mehr leistbaren Wohnraum in seiner Gemeinde, die aufgrund ihrer besonderen Lage zwischen der Stadt Klagenfurt und St. Veit ein beliebtes Wohngebiet ist.
Neun der 42 bis 74 m2 großen Wohnungen werden für das betreute Wohnen zur Verfügung stehen. „Es soll auch generationenübergreifend sein. Wir wollen junge und alte Menschen ansprechen“, so Pfaller.
Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche in Form einer großzügigen Loggia oder einer Terrasse. Zudem verfügt das Areal über einen überdachten Fahrradabstellbereich, was die sanfte Mobilität fördern soll.
Energie beziehen die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von der Biowärmegruppe Köttmannsdorf. Die überschüssige Energie des Fundermax-Werks landet ebenfalls in den Wohnungen. Photovoltaik-Anlagen sind zur Warmwasseraufbereitung angebracht und runden das Projekt ab.
Die geplante Fertigstellung soll Ende 2025 oder Anfang 2026 erfolgen.
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