Einzigartiges Pilotprojekt: „350 Euro Wohnen“

In zwei Baustufen von 2023 bis 2027 werden in Friesach in der Hubert-Hauser-Straße 24 Wohnungen im Reconstructing-Verfahren von der LANDESWOHNBAU KÄRNTEN (LWBK) errichtet. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch die kostengünstige Bauweise, sondern stechen vor allem durch das Pilotprojekt „350 Euro Wohnen“ hervor.  

Unter Reconstructing–Verfahren versteht man den Ersatz von alten nicht sanierungsfähigen Gebäuden durch einen klimagerechten und barrierefreien Neubau. Die fünf bestehenden Häuser bedurften einer dringenden Verbesserung nach der heutigen baurechtlichen Grundlage, eine Sanierung wurde jedoch auf Basis zahlreicher Gutachten ausgeschlossen. Die neue kostengünstige Bauweise ist nun das Resultat einer perfekt konzipierten, detaillierten Planung und jahrzehntelangen baulichen Erfahrung des Bauträgers und der Architektinnen und Architekten. Die Wohnungen, die nun in den nächsten Jahren errichtet werden, stehen den Mieterinnen und Mietern als 2-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 40 m² und sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 58 m² zur Verfügung. Die große Besonderheit: Der Mietzins soll maximal 350 Euro inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser betragen.

Die derzeitigen und zukünftigen Mieterinnen und Mieter der Hubert-Hauser-Straße © LWBK

Einmalig für Kärnten: „350 Euro Wohnen“
Da beispielsweise auf den Bau von Keller- und Tiefgaragenplätzen verzichtet wird, sowie spezielle Maßnahmen wie Makadamsplittwege, die keine Winterbetreuung benötigen, zum Einsatz kommen, kann ein hoher Kostenaufwand vermieden werden und so den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern kostengünstiges Wohnen angeboten werden. „Wohnen bei höchster Qualität muss nicht teuer sein. Wir als gemeinnütziger Bauträger müssen unseren Mieterinnen und Mietern leistbares Wohnen ermöglichen. Ohne das Land Kärnten und die Stadtgemeinde Friesach wäre dies nicht möglich. Das neue Pilotprojekt in Friesach verbindet Komfort, extrem hohe Qualität und Energieeffizienz. Bestehendes neu denken ist die zukünftige Herausforderung im Wohnbau,“ so Harald Repar, Geschäftsführer der LWBK stolz über das für Kärnten einzigartiges Projekt. Auch Landeshauptmannstellvertreterin Gaby Schaunig zeigt sich begeistert: „Leistbares Wohnen ist für mich ein menschliches Grundrecht und Grundbedürfnis. Wenn durch eine optimale Planung genügend neu geschaffener Wohnraum, ausreichend Freiräume und Grünflächen zu einem günstigen Entgelt ermöglicht werden, erfüllt der Gemeinnützige Wohnbauträger LWBK seine Aufgaben im ursprünglichen Sinn.“

v.l.n.r.: Geschäftsführer der LWBK Harald Repar; Landeshauptmannstellvertreterin Gaby Schaunig, Technischer Geschäftsführer der LWBK Wolfgang Ruschitzka © LWBK

Mehr Infos zum Bauträger finden Sie hier.